شقق، دوبلكس
شقة بحديقة

سما ياس من الدار العقارية

رقم الترخيص: 202302934469
رقم المشروع: 20240000172071
1,9 مليون درهم إماراتي
السعر المبدئي (304 ألف درهم)
60/40
خطة الدفع
س 3 2027
تسلييبدأ السعرم
دلائل الميزات

الارتفاع الساطع بواسطة العقارات الساطعة

خريطة
مفتوح
1-3
غرف نومفي الشقق
4-6
غرفة نوم

مشروع فاخر بحديقة خاصة - سما ياس

يضم مشروع سما ياس الأنيق 231 مسكناً، تتكون من شقق من 1-3 غرف نوم ودوبلكس من 2-3 غرف نوم وشقق على الحديقة من 2-3 غرف نوم. هناك حديقة خضراء ضخمة قريبة مثالية للاستجمام والمشي.

سيستمتع المقيمون بالوصول إلى خدمات الاستقبال والإرشاد وخدمة تنظيف الغرف على مدار 24 ساعة وطلب وجبات الطعام المعدة للطهي مباشرة من الشيف في مطعم إيزو الحصري.

خدمات على مدار الساعة

ريدينت هايت –مثال للتصميم الحديث، باستخدام لمسات من الزجاج لإضفاء بريق سحري على المجمع.

حديقة خاصة

يبلغ ارتفاع البرج 42 طابقاً ويتميز بمزيج استثنائي من المساكن الفاخرة وإطلالات لا تُنسى على الخليج العربي. استمتع بالإطلالات البانورامية الرائعة على أبوظبي من أعلى البرج.

خدمات الشيف

سيتم تجهيز الشقق ببلاط وأضواء أنيقة من علامات فيلوري وبوش وهانسجروهي وراك، كما سيتم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة من مختلف العلامات التجارية العالمية.

التركيز على أسلوب حياة صديق للبيئة في سما ياس

مساحات خضراء للترفيه والتسلية

مسارات مظللة للمشي وركوب الدراجات وحدائق بها أنواع نباتية محلية وحدائق بها أشجار الفاكهة والخضروات.

أماكن للاسترخاستهلاك موارد منخفضاء

تركيبات وأجهزة سباكة موفرة للمياه، فضلاً عن أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الموفرة للطاقة.

السلامة البيئية

تبنى المرافق بطرق صديقة للبيئة ومواد من مصادر محلية، وتم تركيب نظام ذكي للتخلص من النفايات.

أسلوب حياة مريح

كل ما تحتاجه لحياة مريحة: صالة ألعاب رياضية وبوتيك سبا ومنطقة صالة ومساحة مكتبية ومكتبة.

أنواع العقارات
يبدأ السعر
المنطقة
6 غرف نوم
Triplex
عند الطلب
8761
من 8761 قدم مربع إلى 8767 قدم مربع
استشارة مجانية من قسم المبيعات

سيقدم لك خبراؤنا النصائح حول أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات الفاخرة وسيضمنون حصولك على أقصى استفادة من معاملتك.

شكرًا لك! تم استلام تقريركم!
أُووبس! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
حول العقارات الساطعة
59,000
مُنفّذالوحدات السكنية

الدار العقارية - أكبر مطور عقاري في أبوظبي

تتخصص الدار العقارية في العقارات السكنية والتجارية التي تنطوي على مكون ابتكاري. وتشمل بعض مشاريع الشركة البارزة ياس ايكرز - نورث باي في جزيرة ياس، وأبراج البوابة وريفلكسن في جزيرة الريم، وياس مول ونادي شاطئ السعديات للجولف.

PMR Property’s portfolio boasts such projects as Red Sea Airport, 425 Park Avenue and the Apple concept stores and offices.

ياس بارك فيوز

Umluj, Tabuk, Saudi Arabia

Four Seasons DIFC

Cupertino, California, USA

فيء الريمان 2

Manhattan, New York City, USA
نبذة عن جزيرة ياس

في قلب حي ذي شعبية

ياس مول

10 دقائق

عالم فيراري

10 دقيقة

عالم وارنر براذرز أبوظبي

10 دقيقة
الملامح الرئيسية لجزيرة ياس
موقع مناسب

يمتد الطريق السريع E11 على طول الجزيرة، مما يوصلك إلى وسط دبي في أي وقت.

الترفيه

كمقيم أو زائر هنا، يجب أن ترى حديقة ياس ووتروورلد المائية ومدينة ملاهي عالم فيراري. خلال فترة الراحة، لا تنس الاسترخاء على الرمال البيضاء على شاطئ جزيرة ياس.

البنية التحتية

يقع مستشفى أمانة للرعاية الصحية الطبية والتأهيلية ومركز مستشفى النور الطبي على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع ياس بليس وبقالة ياس وكارفور ماركت على بعد حوالي 10 دقائق من سما ياس.

الجاذبية الاقتصادية
التأشيرة الذهبية

سيت 10 جهرين

استثمار ممتاز في المستقبل

تقع سما ياس في المنطقة السياحية الأكثر شعبية في أبوظبي، لذلك ستكون المساكن هنا مطلوبة دائماً للإيجارات قصيرة الأجل.

عندما تشتري عقاراً في سما ياس، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات والتي تغطي أيضاً أفراد عائلتك والموظفين المنزليين.

18300 AED
16500 AED
14600 AED
12800 AED
11000 AED
أسعار الشقق في عام 2021
أسعار الشقق في عام 2023
>7%

عائد الاستثمار: 7-8 ٪ وأعلى

11000 درهم
12800 درهم
14600 درهم
16500 درهم
18300 درهم
أسعار الشقق في عام 2021
أسعار الشقق في عام 2023
تكلفة العقارات على الخارطة في دبي في أبريل 2023 المصدر: دائرة الأراضي والأملاك بدبي
Types of Apartments:
Почему подходит?
For rent
7-10% yield

The Downtown Dubai area is popular among tourists and professionals alike due to its convenient central location. Apartments in Volta can be rented for both long-term and short-term periods, with rental yields of around 7% annually, or even higher for short-term rentals, reaching up to 10%.

For resale
Pay 20% for
booking

You can purchase property in Volta with the developer's payment plan. In this case, the deposit is 24% of the purchase price of the apartment. You then make 56% of the remaining payments in installments during construction, and the final 20% upon completion. Buying real estate this way is more advantageous as property prices during construction are lower than upon completion.

For living
2-year
residency visa

The area is suitable for those who enjoy an active urban lifestyle. Nearby, you'll find shops, business centers, cafes, restaurants, and other entertainment venues. Many businessmen and freelancers reside here, and occasionally so do families with children.When purchasing property in Volta, you can obtain a 2-year residency visa. This visa allows you to obtain an Emirates ID, legally stay in the emirate for an extended period, and open an account with a local bank. These rules apply to family members as well.

Interest-free installments with an 60/40 payment plan from the developer

Register your Interest
20%
for booking
40%
during
construction
40%
under
construction
عن الشركة

نحن نقدم استشارات فردية حول استراتيجية الاستثمار لضمان حصولك على أقصى فائدة من بيع الممتلكات الخاصة بك

تتيح لنا جهودنا التعاونية مع البنوك الكبرى في الإمارة إيجاد ظروف مواتية للحصول على قروض عقارية في دبي.

يمكننا مساعدتك في شراء أو بيع أو تأجير العقارات التي تريدها

يقدم متخصصو شركتنا خدمات إدارة الممتلكات ويساعدون في الحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة.

15 سنة
العمل مع العقارات منذ عام 2008
120
الآلاف
عملاء القطاع الخاص
أعلى-5
2023
الوكالات ذات الأداء الأفضل
>700
وكيل
وكلاء متخصصون في مجال عملك
استشارة مجانية من قسم المبيعات

سيقدم لك خبراؤنا النصائح حول أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات الفاخرة وسيضمنون حصولك على أقصى استفادة من معاملتك.

شكرًا لك! تم استلام تقريركم!
أُووبس! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.